摘要:
十里堡晨光家园a区大部分楼内电梯,因老化都发生过故障,居民---乘坐安全。物业表示,完成启用业主大修ji金的相关手续后才能进行大修。
探访 乘梯常被关 居民提心吊胆
昨天下午,加装电梯,---来到晨光小区a区217楼,李女士向---讲述了近期自己乘电梯时的两次“遇险”经历。头次是李女士乘梯下楼时,电梯在5层突然停住,按任何键都不管用,李女士赶紧拿起轿厢内的电话告知物业,过了近十分钟,维修人员到场将电梯门打开。被关在轿厢内的那几分钟让李女士内心充满了恐惧。
第二次在乘梯上楼时,门打开居然没对准楼层,外面比梯内高了将近30厘米。一位乘客没注意,下意识抬起脚走出轿厢,险些绊倒。
------发现,晨光家园a区内大多数居民楼的电梯多多少少都出现过问题,主要以突然在某一层停住把乘客关在轿厢内为主。许多居民都表示,小区里的电梯已经运行十多年了,虽然没有出现过---故,观光电梯,但小故障频发让大家心里没了---,上楼下楼总提心吊胆的。
说法 各方将协商解决办法
物业中心工作人员安女士表示,目前若需要---维修就要动用业主购房时所支付的大修ji金,“动这部分钱不仅需要业主同意,还要业委会、居委会、物业三方盖章。”
业主wei员---邓先生表示,目前业委会方面正在进行启用大修ji金的相关手续,由于步骤比较繁琐,所以进展较缓慢。
随后,------该小区电梯维修单位北京市现代北安机电工程有限公司,负责晨光家园电梯维修的刘先生称,电梯老化导致故障频发,该公司将在本周与物业及业主们一起商讨解决办法。
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电梯属于特种设备安装项目,设备进场必须进行验收,参加安装施工和验收人员应具备相应的资格,调试完毕后由技术---局负责验收,并形成验收文件。通过后方可投入运行。
电梯竣工验收管理要点:
根据要求电梯验收检测项目包括共计十六项:主电源开关、机房照明、轿箱照明与通风电路、轿顶照明及插座、井道照明、接地保护、控制屏柜、防护罩壳、线路敷设、电线管槽、电线槽、电线管、金属软管、轿箱操作盘及显示面板、防腐、导线敷设。
上述检测项目是施工过程监控的重点,安装前,管理人员将各检测项目列表,施工过程的同时逐项检查,电梯,合格后消项,通过对各分项安装的严格控制,达到此分部工程后一次验收通过。
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